如何使“ WFM”为您服务

在家里工作吗?据CNBC和《福布斯》报道,这不仅仅是一时的流行,许多公司都趋向于通过消除长途通勤和办公室间的干扰来增加员工的生产时间。

然而,这并不是新事物,因为大多数初创企业和个体经营者以前都选择在家工作以减少管理费用,而其他人则选择自雇以改善工作与生活的平衡和/或花费更多时间来筹集资金。家庭。

那么,当您想要或需要在家办公且空间有限时该怎么办?由于我们是后院专家,因此我们的答案很简单:在后院中创建更多可用空间!它会:

  1. 给您一个富有成效的独立家庭办公室,以赚取您的收入。
  2. 在您的房屋中增加一个额外的空间,为您提供有形资产,这将为您的房屋增加真正的价值。

我们将引导您完成将花园改造成一个空间的步骤,通过一系列常见问题为您工作:

问:我怎么知道是否可以在后院摆放家庭办公室?

一个。 如果您有后院,只要您的空间满足豁免开发的要求,那么几乎可以肯定在后院拥有家庭办公室。这是一种快速,简单且经济高效的解决方案。最好与您当地的议会核对(并继续阅读),以了解涉及其他因素。

问:这种类型的结构需要哪种计划许可? 

一个。 如果房间或棚子符合州和议会的豁免结构要求,则不需要规划许可。但是,如果您要让客户或客户来您的家庭办公室,这可能会对邻居造成影响,并且可能需要规划许可。

问:您的后院需要多少空间来容纳家庭办公室? 

一个。 豁免结构的法律因州而异,但总体而言,以下城市地区的大小限制如下:

  • 新南威尔士州: 高达20平方米(不到3m的高度)
  • VIC: 高达10平方米(不到3m的高度)
  • 昆士兰州: 最高10平米(高度小于2.4m)
  • SA: 高达15平方米(不到3m的高度)

在市区,您还需要确保您与任何边界围栏相距至少900mm,且未附着在主房屋上(根据议会区域和分区,边界和住宅的后退有一些其他规定,例如例如农村地区,森林大火易发地区和生态敏感的土地)。

问:任何花园棚都可以变成办公空间吗? 

一个。 许多较旧的结构(尤其是钢棚)可能不够坚固,无法转换为常规或长期使用的结构。您还需要检查您的结构中是否有任何包含石棉的材料,因为这将可能导致危险的改动。如果您的结构是安全的,并且该空间不可居住,则可以改建棚屋或车库。务必与您当地的议会核对,以了解您所在地区是否有任何特定的考虑因素。

问:我应该考虑新建家庭办公室吗?

一个。 是的-豁免结构令人惊讶地负担得起,并且由于不可预见的变量,从长远来看,豁免结构会比转换便宜。但是做功课–这应该是一个简单的过程,但是选择一家了解您所在地区豁免规则的公司,并且专门研究这种类型的结构,将是您节省时间和金钱(或如果您选择删除或修改的麻烦)的最佳决定弄错了)。一种 定制但预制的选项 可能是最具成本效益的选择。

问:要花多少钱?

一个。 我们最小的 是1.7 x 1.8m,套件形式的起价为2,600美元(包括交付,安装和选件)。我们的 工作室范围 从$ 9,500起,我们的平均客户支出在$ 17,000和$ 20,000之间。我们的许多客户都在利用 即时资产注销 为他们的家庭业务,可以立即抵消此类购买。

问:人们还需要考虑哪些其他因素?

一个。 这里有很多注意事项,并且由于每个空间和需求都是唯一的,因此会有所不同。我们在下面列出了一些更实用的项目:

  1. 垂直和水平空间。 在决定您的花园房间时,请考虑一下各个方向需要多少空间。有时可以躲在低矮的门口或侧向扭动以挤过家具,但是如果您经常使用空间,新颖性就会消失。
  2.  结构上的考虑。
    • 通风和隔热(您最后需要的是寒冷的寒冷或热气腾腾的工作空间!),或者缺乏新鲜空气或交叉通风。
    • 进水和冷凝。如果您的房间里有文书工作或电气设备,那么您最大的敌人就是水或露水。检查您的房间是否有擦纸或剑麻纸,以帮助减少温度变化和湿气,并确保将每个角落和缝隙都密封好。
    • 搁置。如果您打算在自己的空间中安装架子,请确保墙钉可以支撑您的物品的重量。
  1. 电器。 即使已有配线,也请确保已连接电气并由合格的电工检查。
  2. 水暖。 在许多情况下,自来水和下水道服务无法连接到免税结构。如果您确实需要这样做,则必须与当地议会核实,因为您可能需要建筑许可,符合发展证书(CDC)或发展申请(DA)。
  3. 可移植性。 对于现有结构而言,这可能并不容易,但是如果您购买的是预制件,那么将其运输到下一个房屋应该很简单。我们的构架是为实现这一目的而专门设计的,我们会定期为搬家或在使用完毕后出售产品的客户重新安置产品(我们平均每周进行一次操作)。

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